流拍!2021年合肥首场土拍爆冷!本月还将有3宗涉宅地出让

刚刚！2021年的合肥第一场土拍落幕！

经开区的两宗科研用地出让成功，备受关注的经开区JK202007号地块，爆冷流拍！

01自身规划及附加条件门槛限制经开区JK202007号地块爆冷流拍

作为1月土拍的“主角”，经开区自去年3月5日出让了2宗居住用地后，等待了10个月之久，终于迎来了新用地的出让。

此次3宗地块中仅有经开区JK202007号地块1宗涉宅用地，其中居住用地面积仅有27亩，对于缓解房荒现象来说杯水车薪，但地块的一举一动都是市场焦点。

原以为会定向摘牌，经开区JK202007号地块却意料之外流拍了。这对于热闹非凡的合肥楼市而言，不失为一针冷却剂。

经开区JK202007号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西，占地面积107.88亩，其中居住27亩，商业商务设施80.88亩。该地块临近金寨路、芙蓉路等城市主干道，向北不远就是绕城高速出入口，交通十分方便，周边还有正大广场、明珠广场、安医大二附院、明珠小学等，生活配套齐全。

经开区JK202007号地块

目前，该地块周边无新房在售，链家数据显示，距离较近的华地润园二手房均价约1.9万/